Estimation théorique
Chemin de Conille,06440 Blausasc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Conille,06440-Blausasc indique un avis de valeur compris entre 405.000€ et 457.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.050€ et 4.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 405.000€ et 457.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.083€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.083€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blausasc (06019), comprenant 1670 habitants est de 13,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.353€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,47€, à 19,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 947€ et 1.935€ avec un indice de confiance de 8.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 405.000€ et 457.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.083€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.083€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blausasc (06019), comprenant 1670 habitants est de 13,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.353€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,47€, à 19,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 947€ et 1.935€ avec un indice de confiance de 8.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-16 | 8 | AV DE LA TORRE | 4 | 170 | 917 | 500000€ | 2941€ |
2022-08-09 | 5095 | GRILLET | 3 | 101 | 356 | 440000€ | 4356€ |
2020-11-10 | 15 | AV DU CDT ROBIN | 4 | 110 | 590 | 420000€ | 3818€ |
2023-06-02 | 13 | AV DU CDT ROBIN | 5 | 134 | 853 | 545800€ | 4073€ |
2019-06-13 | 14 | RUE DE L EGLISE | 3 | 55 | 54 | 174000€ | 3164€ |
2020-05-11 | 6738 | CHE DE TUBAN | 3 | 92 | 334 | 350000€ | 3804€ |
2023-02-28 | 408 | RTE DU PLAN | 7 | 170 | 71 | 21000€ | 124€ |
2019-09-20 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 89 | 37 | 140000€ | 1573€ |
2021-12-20 | 5 | CHE DES ESCAILLONS | 1 | 28 | 84 | 240000€ | 8571€ |
2021-04-13 | 480 | RTE DE BLAUSASC A LA PALLAREA | 4 | 95 | 438 | 388582€ | 4090€ |
2022-06-08 | 385 | CANNET | 6 | 172 | 432 | 589890€ | 3430€ |
2020-04-24 | 480 | RTE DE BLAUSASC A LA PALLAREA | 4 | 87 | 428 | 330000€ | 3793€ |
2021-09-10 | 42 | TERRA COMMUNA | 6 | 125 | 0 | 470000€ | 3760€ |
2021-01-15 | 5110 | TERRA COMMUNA | 4 | 116 | 75 | 406000€ | 3500€ |
2019-08-02 | 2595 | RTE DE L ESCARENE | 5 | 115 | 1034 | 432000€ | 3757€ |
2021-07-16 | 2136 | RTE DE BLAUSASC | 4 | 150 | 0 | 150000€ | 1000€ |
2021-09-13 | 575 | RTE DE LIENSA | 9 | 400 | 910 | 1000000€ | 2500€ |
2019-07-17 | 1945 | RTE DE BLAUSASC | 5 | 115 | 500 | 423500€ | 3683€ |
2021-09-13 | 2136 | RTE DE BLAUSASC | 6 | 114 | 500 | 607890€ | 5332€ |
2022-05-30 | 2050 | RTE DES CLUES | 4 | 76 | 372 | 315000€ | 4145€ |
2020-06-04 | 1129 | RTE DES CLUES | 5 | 79 | 174 | 150000€ | 1899€ |
2020-05-07 | 1395 | RTE DES CLUES | 2 | 35 | 100 | 188000€ | 5371€ |
2021-11-08 | 149 | CHEM DU VIEUX MOULIN | 3 | 75 | 112 | 283500€ | 3780€ |
2021-03-16 | 149 | CHEM DU VIEUX MOULIN | 5 | 90 | 181 | 345000€ | 3833€ |
2020-03-09 | 149 | CHEM DU VIEUX MOULIN | 4 | 79 | 98 | 295000€ | 3734€ |
2019-07-12 | 149 | CHEM DU VIEUX MOULIN | 4 | 78 | 75 | 267000€ | 3423€ |
2021-04-15 | 700 | PIST TERRA COMMUNA | 4 | 117 | 7720 | 610000€ | 5214€ |
2021-02-19 | 149 | CHEM DU VIEUX MOULIN | 4 | 85 | 80 | 309000€ | 3635€ |
2022-11-10 | 149 | CHEM DU VIEUX MOULIN | 4 | 86 | 90 | 338400€ | 3935€ |
2022-06-29 | 149 | CHEM DU VIEUX MOULIN | 4 | 75 | 110 | 300350€ | 4005€ |
2019-05-20 | 149 | CHEM DU VIEUX MOULIN | 4 | 81 | 52 | 319000€ | 3938€ |
2019-07-26 | 149 | CHEM DU VIEUX MOULIN | 4 | 90 | 140 | 320000€ | 3556€ |
2021-12-21 | 1500 | RTE DE BLAUSASC | 5 | 105 | 55 | 255000€ | 2429€ |
2022-05-25 | 1196 | RTE DES CLUES | 4 | 75 | 1508 | 315000€ | 4200€ |
2021-01-27 | 157 | CHEM DU VIEUX MOULIN | 5 | 101 | 500 | 100000€ | 990€ |
2019-05-28 | 1862 | RTE DEPARTEMENTALE 2204 | 6 | 127 | 134 | 150000€ | 1181€ |
2020-11-10 | 213 | CHE CHEMIN DU MOULIN NEUF | 4 | 125 | 418 | 424970€ | 3400€ |
2020-09-04 | 111 | CHE DE SAINTE LUCIE | 5 | 110 | 600 | 357000€ | 3245€ |
2021-04-13 | 5475 | RTE DE LA GRAVE | 1 | 21 | 127 | 133612€ | 6362€ |
2021-07-21 | 377 | CHE CHEMIN DU MOULIN NEUF | 4 | 100 | 600 | 310000€ | 3100€ |
2021-08-23 | 52 | CHE DE LA PINEDE | 5 | 76 | 429 | 290000€ | 3816€ |
2021-01-29 | 5001 | LA CONDAMINE | 6 | 152 | 946 | 165000€ | 1086€ |
2019-07-18 | 54 | CHE DE LA PINEDE | 4 | 85 | 283 | 295000€ | 3471€ |
2023-01-13 | 172 | CHE DU COLLET DE REYBERT | 5 | 213 | 500 | 936300€ | 4396€ |
2022-11-10 | 0 | COLLET DE MARTIN | 2 | 76 | 0 | 95000€ | 1250€ |
2022-02-04 | 1200 | RTE DE BLAUSASC | 3 | 80 | 20 | 275000€ | 3438€ |
2019-11-22 | 432 | CHE DE PARAVIEILLE | 3 | 98 | 312 | 378800€ | 3865€ |
2021-02-25 | 2518 | RTE DE LA GRAVE | 4 | 75 | 790 | 362500€ | 4833€ |
2020-11-05 | 21 | RUE FONTAINE DE SIMON | 6 | 161 | 500 | 625000€ | 3882€ |
2023-04-20 | 335 | CHE DE PARAVIEILLE | 3 | 50 | 638 | 363000€ | 7260€ |
2019-06-24 | 4485 | RTE DE LA GRAVE | 2 | 55 | 477 | 105000€ | 1909€ |
2019-12-04 | 9305 | COLLET DE LA FUON DE SIMON | 5 | 95 | 947 | 312862€ | 3293€ |
2019-05-20 | 2518 | RTE DE LA GRAVE | 6 | 128 | 500 | 485000€ | 3789€ |
2021-11-26 | 6292 | PARAVIEILLE | 4 | 90 | 1273 | 295000€ | 3278€ |
2021-07-12 | 529 | CHE DU CASTEL | 6 | 160 | 362 | 84000€ | 525€ |
2022-12-02 | 91 | CHE DE LA COLETTE | 4 | 120 | 580 | 260000€ | 2167€ |
2019-06-24 | 834 | CHE DU CASTEL | 2 | 41 | 305 | 220000€ | 5366€ |
2020-08-20 | 34 | CHE DU CASTEL | 4 | 107 | 660 | 450000€ | 4206€ |
2020-02-24 | 3873 | RTE DE LA GRAVE | 1 | 24 | 850 | 240000€ | 10000€ |
2022-12-02 | 2518 | RTE DE LA GRAVE | 1 | 15 | 18 | 24000€ | 1600€ |
2020-11-10 | 859 | RTE DE BLAUSASC | 4 | 135 | 3720 | 402000€ | 2978€ |
2022-02-15 | 4655 | RTE DE LA GRAVE | 5 | 110 | 500 | 320000€ | 2909€ |
2020-07-27 | 252 | CHE CO DE CORSO | 4 | 127 | 500 | 499000€ | 3929€ |
2022-06-30 | 210 | CHE DU FOUR | 3 | 88 | 827 | 470000€ | 5341€ |
2022-05-17 | 883 | CHE DE MAZIN | 4 | 136 | 0 | 100000€ | 735€ |
2022-01-27 | 2235 | CHEM DE MONTAGNAC | 3 | 78 | 4069 | 240000€ | 3077€ |
2020-08-11 | 355 | CHE CO DE CORSO | 3 | 73 | 1241 | 348000€ | 4767€ |
2022-07-05 | 194 | CHE DE LA COLETTE | 2 | 51 | 1776 | 260000€ | 5098€ |
2022-12-08 | 368 | CHE DE LA COLETTE | 1 | 25 | 836 | 200000€ | 8000€ |
2022-05-30 | 1918 | RTE DE LA GRAVE | 1 | 12 | 759 | 195000€ | 16250€ |
2019-09-26 | 1130 | CHE DE PARAVIEILLE | 3 | 101 | 643 | 431000€ | 4267€ |
2020-07-20 | 2774 | RTE DE LA GRAVE | 4 | 89 | 12773 | 150000€ | 1685€ |
2020-01-31 | 0 | INTERILLE | 5 | 137 | 422 | 420000€ | 3066€ |
2019-10-15 | 157 | CHE DE MAZIN | 3 | 52 | 1051 | 280000€ | 5385€ |
2020-01-10 | 159 | CHE DE MAZIN | 5 | 88 | 456 | 355000€ | 4034€ |
2021-05-07 | 746 | RTE DE BLAUSASC | 4 | 143 | 690 | 600000€ | 4196€ |
2019-07-24 | 1050 | CHE DE MAZIN | 3 | 95 | 500 | 295000€ | 3105€ |
2020-12-04 | 4529 | RTE DE SCLOS | 1 | 28 | 0 | 115000€ | 4107€ |
2020-06-16 | 1143 | RTE DE L ESCARENE | 3 | 146 | 335 | 400000€ | 2740€ |
2023-03-14 | 1451 | COL DE NICE | 3 | 57 | 280 | 350000€ | 6140€ |
2021-04-19 | 780 | CHE DE MAZIN | 2 | 45 | 4204 | 341000€ | 7578€ |
2022-12-05 | 1416 | RTE DE LA GRAVE | 3 | 95 | 590 | 450000€ | 4737€ |
2020-11-03 | 383 | CHE DU MOULIN | 3 | 65 | 2779 | 300000€ | 4615€ |
2021-10-11 | 3139 | RTE DE LA GRAVE | 4 | 88 | 933 | 310000€ | 3523€ |
2020-01-30 | 5326 | BD DE LA VALLEE | 3 | 66 | 42 | 250000€ | 3788€ |
2019-06-19 | 9004 | LES PINS | 3 | 120 | 0 | 250000€ | 2083€ |
2022-01-31 | 2069 | RTE DE LA GRAVE | 6 | 133 | 500 | 593750€ | 4464€ |
2020-03-17 | 478 | CHE DU DESTEY | 5 | 116 | 0 | 381120€ | 3286€ |
2022-01-21 | 90 | LE COLLET | 3 | 48 | 0 | 195000€ | 4063€ |
2023-06-05 | 1065 | RTE DEPARTEMENTALE 2204 | 2 | 29 | 275 | 650000€ | 22414€ |
2019-12-30 | 310 | RTE DES NOVAINES | 3 | 77 | 260 | 344000€ | 4468€ |
2020-03-06 | 4425 | RTE DE SCLOS | 5 | 110 | 803 | 427000€ | 3882€ |
2022-02-01 | 0 | LES NOVAINES | 1 | 23 | 313 | 92000€ | 4000€ |
2020-05-05 | 1416 | RTE DE LA GRAVE | 6 | 153 | 370 | 350000€ | 2288€ |
2020-09-04 | 4 | PL DE L'ABBE CAUVIN | 7 | 96 | 110 | 310000€ | 3229€ |
2023-06-15 | 4 | PL DE L'ABBE CAUVIN | 7 | 96 | 110 | 484050€ | 5042€ |
2022-08-19 | 0 | RTE DE LA VERNEA | 5 | 119 | 1353 | 500000€ | 4202€ |
2020-06-29 | 6326 | COLLETTA SOUBRANA | 2 | 28 | 1045 | 170000€ | 6071€ |
2020-02-17 | 4425 | RTE DE SCLOS | 2 | 50 | 1337 | 255000€ | 5100€ |
2022-11-25 | 1091 | RTE DEPARTEMENTALE 2204 | 4 | 120 | 2760 | 825000€ | 6875€ |
2020-12-14 | 120 | CHE DU DESTEY | 3 | 55 | 192 | 192000€ | 3491€ |
2021-04-21 | 74 | CHE DU BOIS | 5 | 120 | 1500 | 505000€ | 4208€ |
2020-01-30 | 110 | CHE DU DESTEY | 4 | 116 | 1000 | 460000€ | 3966€ |
2020-04-24 | 0 | COLLETTA SOUBRANA | 2 | 37 | 603 | 60000€ | 1622€ |
2019-07-12 | 5337 | RTE DE SCLOS | 5 | 141 | 500 | 375000€ | 2660€ |
2019-12-17 | 5354 | CHE DES BOUISSES | 2 | 43 | 21 | 96000€ | 2233€ |
2019-10-11 | 5309 | RTE DE SCLOS | 4 | 74 | 958 | 235000€ | 3176€ |
2019-06-07 | 4261 | RTE DE SCLOS | 3 | 80 | 347 | 370000€ | 4625€ |
2022-01-24 | 0 | LA VERNEA | 4 | 115 | 500 | 490000€ | 4261€ |
2022-10-19 | 2 | CHE DE L'AMITIE | 2 | 48 | 114 | 160000€ | 3333€ |
2021-07-05 | 207 | CHE DES ROSIERS | 3 | 45 | 45 | 175000€ | 3889€ |
2019-10-18 | 3850 | RTE DE SCLOS | 5 | 141 | 996 | 495000€ | 3511€ |
2019-06-25 | 1370 | CHE DE L'EUIRA | 3 | 120 | 6180 | 220000€ | 1833€ |
2022-09-30 | 21 | CHE DU MOULIN | 3 | 73 | 724 | 345000€ | 4726€ |
2020-10-21 | 9501 | LA VERNEA | 4 | 92 | 0 | 358730€ | 3899€ |
2021-01-14 | 1905 | CHEM DE MONTAGNAC | 1 | 15 | 100 | 27000€ | 1800€ |
2021-12-20 | 20 | RUE LUDOVIC GASIGLIA | 2 | 62 | 0 | 190476€ | 3072€ |
2021-11-09 | 416 | RTE DE BLAUSASC | 4 | 65 | 200 | 150000€ | 2308€ |
2021-12-14 | 5974 | RTE DE L'EIRA | 5 | 120 | 2738 | 467000€ | 3892€ |
2021-11-29 | 46 | RUE LUDOVIC GASIGLIA | 5 | 140 | 690 | 480000€ | 3429€ |
2020-12-22 | 49 | RTE DES NOVAINES | 4 | 117 | 500 | 379400€ | 3243€ |
2022-06-20 | 5028 | BD DE LA VALLEE | 1 | 25 | 140 | 100000€ | 4000€ |
2022-04-05 | 1370 | CHE DE L'EUIRA | 4 | 130 | 3534 | 140000€ | 1077€ |
2021-04-28 | 1905 | CHEM DE MONTAGNAC | 3 | 77 | 4400 | 375000€ | 4870€ |
2023-04-27 | 152 | CHE DE CLUOT | 4 | 116 | 703 | 450000€ | 3879€ |
2020-08-07 | 168 | CHE DE CLUOT | 4 | 98 | 912 | 301500€ | 3077€ |
2021-04-07 | 9717 | LE COLLET | 4 | 110 | 1300 | 360000€ | 3273€ |
2020-07-30 | 6599 | RTE DE SCLOS | 5 | 100 | 474 | 250000€ | 2500€ |
2022-06-30 | 3803 | RTE DE SCLOS | 3 | 95 | 458 | 280000€ | 2947€ |
2020-01-03 | 1905 | CHEM DE MONTAGNAC | 3 | 78 | 500 | 190000€ | 2436€ |
2021-12-10 | 4 | CHE DES CASTORS | 5 | 77 | 606 | 441670€ | 5736€ |
2021-12-27 | 209 | CHE CHEMIN DU SERRE | 5 | 102 | 650 | 475000€ | 4657€ |
2021-01-12 | 868 | RTE DE LA GRAVE | 3 | 78 | 684 | 400000€ | 5128€ |
2020-10-07 | 220 | CHE DE RIOLA | 5 | 120 | 671 | 438096€ | 3651€ |
2022-07-22 | 187 | CHE DE RIOLA | 5 | 85 | 300 | 345000€ | 4059€ |
2022-07-20 | 229 | CHE DES COLLES | 6 | 134 | 2851 | 75000€ | 560€ |
2020-12-11 | 916 | COL DE NICE | 3 | 49 | 500 | 330000€ | 6735€ |
2021-10-29 | 3737 | RTE DE SCLOS | 5 | 99 | 1031 | 372200€ | 3760€ |
2021-04-14 | 284 | CHE DU SERRE A SCLOS | 5 | 100 | 1159 | 160000€ | 1600€ |
2022-03-18 | 126 | CHE DES COLLES | 6 | 151 | 1155 | 160000€ | 1060€ |
2021-08-24 | 31 | RTE DES CAMPS | 4 | 170 | 500 | 300000€ | 1765€ |
2019-07-30 | 200 | CHE DES CIPIERES | 4 | 100 | 377 | 365000€ | 3650€ |
2021-07-06 | 292 | CHE DE RIOLA | 5 | 114 | 500 | 460000€ | 4035€ |
2023-05-15 | 9010 | LA POINTE DESTEY | 1 | 24 | 402 | 190000€ | 7917€ |
2023-02-24 | 9010 | LA POINTE DESTEY | 4 | 80 | 402 | 355000€ | 4438€ |
2020-10-30 | 9002 | LES COLLES | 4 | 115 | 808 | 350000€ | 3043€ |
2021-12-17 | 4697 | BD DE LA VALLEE | 4 | 95 | 2830 | 340000€ | 3579€ |
2023-02-24 | 9007 | LA POINTE DESTEY | 3 | 81 | 0 | 210000€ | 2593€ |
2019-06-07 | 332 | CHE DE RIOLA | 3 | 80 | 1524 | 440000€ | 5500€ |
2020-01-20 | 3471 | RTE DE SCLOS | 4 | 106 | 84 | 336330€ | 3173€ |